1975〜1985年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ハイラーク船堀
東京都江戸川区船堀一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 510戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,486万円
69.7万円/㎡
3,507
4,160
4,812
5,464
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜4,812万円
64.6万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイラーク船堀
4,780万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は61.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,780万円 | 74.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,650万円 | 64.6万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 4,680万円 | 76.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 2,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 49.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/24 | 4,550万円 | 63.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,280万円 | 62.0万円 | 10階 | 69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,280万円 | 62.0万円 | 10階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,090万円 | 63.5万円 | 10階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 63.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 63.5万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,080万円 | 56.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,480万円 | 64.9万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,180万円 | 58.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 64.9万円 | 10階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,890万円 | 60.4万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,490万円 | 48.5万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,990万円 | 62.0万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 66.4万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 59.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 59.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,090万円 | 63.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,190万円 | 65.1万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,280万円 | 59.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,880万円 | 63.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/01/25 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 66.4万円 | 10階 | 69㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 67.8万円 | 10階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.3万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 67.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/07 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 66.6万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,650万円 | 55.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/09 | 4,490万円 | 62.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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